Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – Bundesländer im Überblick

Bayern vereint die höchste Kaufkraft aller Bundesländer mit einem dynamischen Wirtschaftswachstum, das die Nachfrage nach Pflegeplätzen langfristig stützt.

Als bevölkerungsreichstes Bundesland mit über 18 Millionen Einwohnern generiert NRW die höchste absolute Nachfrage nach Pflegeplätzen in ganz Deutschland.

Niedersachsen ist durch große Flächenanteile mit alternder Bevölkerung und wenig Neubauprojekten geprägt – eine Kombination, die strukturelle Unterversorgung erzeugt.

Baden-Württemberg zählt als zweitwohhabendstes Bundesland zu den stabilen Investitionsmärkten für Pflegeimmobilien.

Sachsen weist mit über 26 % den höchsten Seniorenanteil aller deutschen Bundesländer auf.

Schleswig-Holstein profitiert von einer doppelten Nachfragedynamik: der natürlichen Alterung der einheimischen Bevölkerung und der Zuwanderung älterer Menschen aus Hamburg und dem Hamburger Umland, die Ruhestand und Pflege in attraktiver Umgebung verbinden.

Brandenburg profitiert unmittelbar von der Strahlkraft Berlins: Im Berliner Speckgürtel sind in den letzten Jahren zahlreiche Pflegeneubauten entstanden, die von der wachsenden Seniorenbevölkerung in der Region genutzt werden.

Mecklenburg-Vorpommern kombiniert ein bundesweit einzigartiges Merkmal: das niedrigste Preisniveau für Immobilien mit einer der höchsten Seniorendichten.